Ferienhausmarkt in Griechenland
Ferienhausmarkt in Griechenland
In Deutschland denken viele bei Griechenland zuerst an Pauschalurlaub. Spätestens seit dem Boom des Ferienhausmarktes während der Corona-Pandemie gewinnt aber auch der Ferienhaus-Urlaub in Griechenland immer mehr an Beliebtheit.
In welchen Regionen gibt es die meisten, wo die familienfreundlichsten Ferienimmobilien? Wo müssen Urlauber:innen am meisten zahlen, wo am wenigsten? Das Ferienhaus-Buchungsportal Holidu hat die wichtigsten Informationen für einen Überblick zusammengestellt.
Wie gefragt ist Griechenland bei Ferienhaus-Urlauber:innen?
Griechenland ist als Region für Ferienhaus-Urlaub zwar weniger gefragt als Deutschland, Italien, Spanien und Kroatien – aber die Nachfrage wird größer: “Griechenland landet aktuell auf Platz 8 der meistgesuchten Destinationen für Ferienimmobilien laut unserer internen Analysen”, erklärt Markos Karakostas, Griechenland-Experte der Holidu-Tochter Bookiply. „Im Jahr 2020 war das Land noch auf Platz 11 und um ein Drittel weniger gefragt. Daran sehen wir, dass die griechischen Regionen für Ferienhausurlauberinnen und Ferienhausurlauber interessanter werden.”
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Auch das Angebot an Ferienimmobilien wächst, immer mehr Immobilieninvestor:innen zieht es an Ägäis, Peloponnes & Co. So listet das Ferienhaus-Buchungsportal Holidu mittlerweile mehr als 62.000 Ferienhäuser und Ferienwohnungen in Griechenland, Tendenz steigend. Die am meisten bei deutschen Reisenden gefragten und gesuchten Regionen sind Kreta, die Ionischen Inseln und die Kykladen.
Welche Regionen sind am günstigsten, welche am teuersten?
„Das Besondere am griechischen Ferienhausmarkt ist die große Vielfalt. Egal ob luxuriöse Villen für die Flitterwochen oder praktische Appartements für Familien, hier kommt jeder auf seine Kosten. Sehr groß fällt nicht nur das Angebot aus, sondern auch die Preisunterschiede, die größer sind als in fast jedem anderen europäischen Land”, so Karakostas. Während Urlauber:innen Anfang August zum Beispiel im Schnitt mehr als 600 Euro für eine Übernachtung in einem Ferienhaus in Mykonos oder Oia bezahlen müssen, sind es in Thessaloniki und Korinth nur 86 Euro und auf Lesbos 76 Euro. Ebenfalls höherpreisig sind Santorin (428 Euro) und die Kykladen (347 Euro), im Mittelfeld liegen Paxos (250 Euro), Rhodos (208 Euro), Zakynthos (190 Euro), Korfu (182 Euro), Kreta (160) und Kos (155 Euro). Auch die Region um Athen ist mit 121 Euro pro Nacht vergleichsweise günstiger.
Ein echter Geheimtipp und perfekter Spot zum Geldsparen ist das Städtchen Katerini, denn ganz in der Nähe gibt es viele wunderschöne Strände. Mit 84 Euro pro Nacht sind Ferienunterkünfte auch preislich sehr attraktiv.
Wie kinderfreundlich sind Ferienimmobilien in Griechenland?
Im Vergleich zu den anderen beliebten Ferienhaus-Zielen sind Ferienhäuser in Griechenland besonders familienfreundlich: 58 Prozent aller Ferienunterkünfte sind als „kinderfreundlich” ausgewiesen. Italien kommt in Sachen Kinderfreundlichkeit auf einen Wert von 49 Prozent, Spanien auf 47 Prozent und Kroatien auf 28 Prozent.
Am kinderfreundlichsten sind die ägäische Insel Lemnos, hier sind 77 Prozent der Ferienimmobilien für einen Urlaub mit Kindern gut geeignet, sowie Rhodos, Korinth, Kreta und Kos mit einem Anteil von etwas mehr als 60 Prozent. Nicht nur günstig, sondern ebenso kinderfreundlich sind Lesbos (65 Prozent) und Thessaloniki (knapp 60 Prozent). Leicht unterdurchschnittlich sind die Regionen um Korfu und Athen sowie Santorin mit 52 Prozent. Mykonos kommt auf einen Anteil von 44 Prozent und Schlusslicht ist die Hauptstadt Athen mit 5 Prozent.
Was zeichnet Ferienunterkünfte in Griechenland sonst noch aus?
Auch in puncto Internet sticht Griechenland heraus: Während hier knapp 85 Prozent der Ferienimmobilien über einen Internetzugang verfügen, sind es in Italien, Spanien und Kroatien nur knapp 70 Prozent. Und wegen des warmen Wetters verfügen deutlich mehr Unterkünfte über eine Klimaanlage (91 Prozent, in Italien sind es 64 Prozent, in Spanien 56 Prozent und in Kroatien 77 Prozent) oder direkten Strandzugang (14 Prozent, in Italien 7 Prozent, in Spanien 11 und in Kroatien 8 Prozent).
Etwas Nachholbedarf besteht in Sachen Flexibilität: Weniger als jede dritte Ferienimmobilie (27,5 Prozent) in Griechenland ist kostenlos stornierbar. In Italien und Spanien ist das immerhin in 33 und 38 Prozent der Unterkünfte möglich. Unter anderem hier will Holidu ansetzen.
„Flexible Stornierungen sind für Urlauberinnen und Urlauber und besonders Familien seit der Pandemie wichtiger geworden. Wir setzen uns darum verstärkt dafür ein, dass Buchung und Zahlung fair ablaufen und die Urlauberinnen und Urlauber mehr Freiheiten haben, indem wir das Thema bei Vermieterinnen und Vermieter stärker auf die Agenda bringen und ihnen technische Lösungen dafür bereitstellen”, erklärt Markos Karakostas weiter. „Zudem arbeiten wir daran, noch mehr Unterkünfte verfügbar zu machen. Längst noch nicht sind alle Ferienwohnungen überhaupt online. Dafür sorgen wir mit unserer Plattform, auf der wir beide Seiten – Urlauberinnen und Urlauber wie Ferienhausvermieterinnen und Ferienhausvermieter – zusammenbringen.”
Erst vor Kurzem ist Holidu nach Griechenland expandiert, um den Markt mit Expertinnen und Experten vor Ort besser bedienen zu können.
Heike Müller
Zur Methode:
Die Daten für diese Studie wurden im Juni 2022 aus der Holidu-Datenbank erhoben. Ermittelt wurde der durchschnittliche Preis pro Nacht für eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus für Juni 2022, wobei für besonders verlässliche Daten der Mittelwert über dem Median gebildet wurde und statistische Ausreißer nicht berücksichtigt wurden. Die Holidu-Website bündelt und vergleicht die Angebote von mehr als 15 Millionen Ferienhäusern und verzeichnet jedes Jahr mehr als 100 Millionen Besucher.
Für mehr Informationen über Holidu besuchen Sie uns im Internet unter www.holidu.de.
Über die Holidu-Gruppe:
Die Mission von Holidu ist es, das Suchen und Buchen von Ferienunterkünften endlich einfach zu machen, sowohl für Reisende als auch für Hausbesitzer. Seit der Gründung im Jahr 2014 hat sich Holidu zu einer führenden Suchmaschine für Ferienhäuser und Ferienwohnungen entwickelt, die jeden Monat von mehr als 30 Millionen Reisenden besucht wird. Mit seiner Software- und Servicelösung unter der Marke Bookiply hilft das Unternehmen auch Ferienhausvermietern, mit weniger Aufwand mehr Buchungen zu bekommen. Weitere Informationen finden Sie unter www.holidu.de und www.bookiply.de.
